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Chemnitz: Achtung! - Deine neue 2-Zimmer Wohnung in Hilbersdorf mit sonnigem Balkon und geschicktem Grundriss

Objekt-Nr.: i24
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Basisinformationen
Adresse:
Orthstraße 6
09131 Chemnitz
Sachsen
mtl. Kaltmiete:
260 €
Wohnfläche ca.:
55,74 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
380 €
Nebenkosten:
60 €
Heizkosten:
60 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Haustiere:
erlaubt
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
01.06.2019
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
520
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne, sonnige und ruhige 2-Raum Wohnung mit praktischem Balkon befindet sich in sehr zentraler Lage in Chemnitz und sucht ab dem nächstmöglichen Zeitpunkt einen neuen Bewohner.

Auf Dich wartet ein individuell geschnittenes Zuhause mit ausreichend Platz zum wohnen und allem, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Jugendstil.

Das Haus wurde in naher Vergangenheit liebevoll saniert und verfügt über einen sehr praktischen Personenaufzug, welcher gerade beim Umzug "goldwert" sein kann. ;-)

Zudem kannst Du Dich im sehr gepflegten Gartengrundstück vom meist nicht sehr einfachen Alltag entspannt zurücklehnen und einfach mal die Seele baumeln lassen.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einem auf Hochglanz polierten Laminat-Fußboden im Wohn- und Schlafbereich. Der Flur, das Bad und die Küche sind mit neuwertigen Fließen ausgestattet.

Das wunderschöne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, einen sehr praktischen Waschmaschinen-Anschluss, einem WC und einem Waschbecken. Ergänzt wird der tolle Grundriss durch einen kleinen aber feinen Abstellraum.

Vom sonnigen Balkon aus hat man einen schönen Blick ins große, grüne Gartengrundstück, welches von allen Mietern des Hauses gemeinschaftlich genutzt wird. Praktisch auch - die Wohnung verfügt zusätzlich auch über DSL- und Kabelanschlüsse und ein sicheres, abschließbares Keller-Abteil.

Auf Dich warten eine freundliche Mietergemeinschaft und ein sehr angenehmer Vermieter. Du hast Interesse an einer Besichtigung? Keine Scheu - schreibe uns eine Nachricht oder rufe uns gleich direkt an. :-)
Lage:
Hilbersdorf: Leben auf dem Vulkan. Hilbersdorf war früher die heißeste Gegend von Chemnitz. Denn hier brach einst ein Vulkan aus. Das ist allerdings 290 Millionen Jahre her - und an Chemnitz war in Wahrheit noch nicht zu denken. Hinterlassen hat der Vulkan der Stadt dennoch ein in Europa einzigartiges Naturdenkmal: Den versteinerten Wald, der vor allem unter Hilbersdorf liegt - und bei Bauarbeiten regelmäßig zutage gefördert wird.

Da die beiden Bundesstraßen B169 und B173 durch Stadtteil verlaufen, haben die Hilbesdorfer mit beträchtlichem Verkehr zwischen der City und den umliegenden Gemeinden zu leben, profitieren gleichzeitig aber von einem guten Anschluss ans Nahverkehrssystem: Drei Buslinien verbinden das Zentrum und Hilbersdorf und die Chemnitzer Citybahn stoppt am örtlichen Haltepunkt. Außerdem durchschneidet die Sachsen-Franken-Magistrale den Stadtteil, was Hilbersdorf eine Direktverbindung mit der Landeshauptstadt Dresden einbringt.

Positiv auf das Bild des Stadtteils wirkt sich auch die Nähe zu Chemnitz - größter Grünfläche aus: Der Zeisigwald begrenzt Hilbersdorf im Süden. Mit der Sachsen-Allee, die an der Grenze zum Sonnenberg liegt, steht eine Shopping-Mall zur Verfügung, darüber verfügt das Viertel über Discountern und erfreulicherweise auch über außergewöhnliche Landesküchen: Nur Hilbersdorf hat in Chemnitz beispielsweise ein armenisches Restaurant zu bieten.

Weil das Leben an den Ausfallstraßen einer Großstadt nicht jedem behagt, werden in Hilbersdorf heute vor allem die Nebenstraßen gepflegt: In den renovierten Jugendstilhäusern lässt es sich gut und günstig wohnen und wer im Sandkasten buddelt, stößt womöglich auf ein Weltnaturerbe ...

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