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Leipzig: Traumhafte 5-Raum Maisonette-Wohnung über 2 Etagen - großer Südwest-Balkon & moderne Einbauküche

Objekt-Nr.: a24
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Basisinformationen
Adresse:
Gutenbergplatz 3
04103 Leipzig
Sachsen
mtl. Kaltmiete:
1.398 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
4
Warmmiete inkl. NK:
1.566 €
Nebenkosten:
168 €
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bezugsfrei ab:
SOFORT!
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2796
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne 5-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im Herzen von Leipzig am Gutenbergplatz und ist ab sofort zu haben!

Die Wohnung verläuft über 2 Etagen (3. und 4. Obergeschoss) und bietet viel Platz für alles was das Herz begehrt. Das absolute Highlight des 130 m²-Schmuckstücks ist die speziell für dieses Objekt angepasste, hochmoderne Einbauküche.

Äußerst praktisch sind die sicheren Stellplätze für Dein Auto. Gegen einen monatlichen Festbetrag kann ein Stellplatz in der Tiefgarage direkt unter dem Haus angemietet werden.

Außerdem steht Dir ein großer Eckschrank zur Verfügung, der ebenfalls viel Stauraum für Kleidung bietet. Die Küche und der Eckschrank können gegen eine Abfindung an den Vormieter übernommen werden.

Die Abfindungen können beim derzeitigen Mieter bei einer Wohnungsbesichtigung in Erfahrung gebracht werden.

Diese exklusive 2-Etagen Wohnung ist perfekt für werdende oder bereits bestehende Familien geeignet. Das Wohnumfeld bietet alles, was man für den täglichen Bedarf braucht. Außerdem ist das Zentrum für schöne Spaziergänge nicht weit entfernt.

Auf Dich warten eine sehr nette und tolerante Bewohner-Gemeinschaft und eine offene und flexible Hausverwaltung des Objektes. Du hast Interesse? Dann vereinbare eine Besichtigung.
Lage:
Das Zentrum-Südost ist eines von mehreren Zentrumsvierteln, welche die Leipziger Innenstadt umgeben. Zwischen Reudnitz-Thonberg auf der einen und der Südvorstadt auf der anderen Seite gelegen, präsentiert es sich als interessantes Stadtviertel mit verschiedenen Facetten und zahlreichen Attraktionen.

Zudem ist der Stadtteil einer der wissenschaftlichsten in Leipzig - er beherbergt neben dem traditionsreichen Deutschen Platz auch zahlreiche Unikliniken und medizinische Fakultäten der Universität.

Mit dem geräumigen Friedenspark gehört eine der schönsten Leipziger Parklandschaften zum Zentrumsviertel Südost. Hier finden sich zwischen altem Baumbestand ausgedehnte Spazierwege sowie Spiel- und Sportstätten. Im westlichen Teil des Parks befindet sich zudem der Botanische Garten der Uni Leipzig. Dieser zählt zu den ältesten in Deutschland und lädt mit Freilandflächen und Gewächshäusern zum Verweilen ein. Auch der dazugehörige Apothekergarten ist eine Attraktion: Zahlreiche Arznei-, Gift- und Heilpflanzen sind hier für den pflanzenkundlich interessierten Besucher ausgestellt.

Das Zentrum-Südost ist ein reizvolles Stadtviertel mit vielfältigen Gesichtern und einem ganz eigenen Flair. Es liegt zentrumsnah, ist problemlos zu erreichen und bietet seinen Besuchern attraktive Ein- und Ausblicke. Ein lohnenswerter Blick ließe sich beispielsweise ins Café Panam in der Sternwartenstraße werfen - zwischen Jugendstilelementen lässt sich Leipzig hier ganz wunderbar genießen.

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