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Chemnitz: Dein neues Zuhause zum Wohlfühlen! Großzügige 2-Raum Wohnung auf dem Kaßberg - perfekt als WG!

Objekt-Nr.: aw04
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Küche & Wohnen
Balkon
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Küche & Flur
Schlafzimmer
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Badezimmer
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Hausansicht
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Garten
Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
Leonhardtstraße 1
09112 Chemnitz
Sachsen
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
220 €
Wohnfläche ca.:
44 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
308 €
Nebenkosten:
88 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
nächstmöglich
Bodenbelag:
Laminat, PVC
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
440
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese sehr gemütliche 2-Raum Wohnung mit einem wunderschönen Tageslichtbad sucht ab dem nächstmöglichen Zeitpunkt einen neuen Bewohner.

Die Wohnung, welche mit einem großen Küchenbereich versehen ist, befindet sich im 3. Obergeschoss eines top-gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber sehr zentral gelegenen Seitenstraße auf dem beliebten Chemnitzer Szene-Viertel Kaßberg. Bei einer aufwendigen Renovierung in naher Vergangenheit wurde in allen Wohnräumen und im Flur Laminatboden verlegt. Die Küche, das Badezimmer und das WC sind mit neuwertigem Fließen ausgestattet. Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer und einen geräumigen Flur.

Rund herum wird das sehr angenehme Wohngefühl durch ein abschließbares Kellerabteil und einen großen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung perfekt abgerundet. Die Hausreinigung sorgt vor Ort zusätzlich immer für eine gepflegte Wohnsituation.
Lage:
Kaßberg - Stilvoll leben im Gründerzeitviertel ...

Freunde stilvollen Wohnens in urbaner Atmosphäre finden wohl kaum einen attraktiveren Ort als den Chemnitzer Kaßberg. Der Stadtteil besticht durch seine Bausubstanz und die Nähe zum Stadtzentrum.

Wenn die Kreativen am Abend aus ihren Büros und Ateliers fallen, landen sie direkt in einer der umliegenden gastronomischen Einrichtungen: Monkh und Lessing, Café Kutsche, Kaßka und Maroon Bar gehören seit Jahren zu den beliebtesten abendlichen Treffpunkten der Chemnitzer - übrigens ohne dass es zu übermäßiger Geräuschbelastung kommt: Auf dem Kaßberg geht es gesittet zu.

Vor allem am Abend wird es aber zunehmend schwer, einen Parkplatz in Wohnungsnähe zu finden. Dabei wäre man aufs Auto gar nicht unbedingt angewiesen: Mehrere Buslinien verbinden das Viertel mit dem Stadtzentrum, das aber auch zu Fuß innerhalb von 20 bis 30 Minuten erreichbar ist.

Der Kaßberg ist heute der bevölkerungsreichste und beliebteste Stadtteil von Chemnitz. Er ist der letzte Schritt des urbanen Wohnens, bevor man sich ein Eigenheim im Grünen zulegt. Das Viertel verbindet stilvolles Wohnen mit einem kreativen Umfeld, in dem man auf keine Dienstleistung verzichten muss.

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