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Chemnitz: *** Gemütliche 2-Raum Wohnung auf dem Kaßberg in bester Lage ab sofort zu haben! Echtes Schnäppchen!

Objekt-Nr.: r04
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Basisinformationen
Adresse:
Agricolastraße 8
09112 Chemnitz
Sachsen
Stadtteil:
Kaßberg
mtl. Kaltmiete:
214 €
Wohnfläche ca.:
43 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
300 €
Nebenkosten:
43 €
Heizkosten:
43 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Nutzfläche ca.:
43 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1906
Bezugsfrei ab:
nächstmöglich
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
440
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese stilvolle Altbauwohnung begeistert mit dem Besonderen. Das Gebäude wurde mit viel Liebe fürs Detail saniert, was schon auf dem Weg in die 1. Etage deutlich wird.

Die Wohnung selbst wurde erst vor Kurzem vollständig und aufwändig renoviert. Das große Schlafzimmer liegt zum ruhigen Innenhof - so können Frischluftliebhaber störungsfrei schlafen. Das helle und freundliche Wohnzimmer ist schön geschnitten und hat eine angenehme Größe.

Das Badezimmer mit Wanne verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört außerdem ein Lagerbereich im Keller.

Außerdem gehört zu deinem neuen Zuhause ein eigener Garten, Sie können ihrem grünen Daumen also freien Lauf lassen. Und wer nur ab und an im Sommer grillen will, wird sich über den Mähservice der Hausverwaltung freuen.

Gerade in der heißen Jahreszeit lernt man die angenehme Kühle der altbautypischen Bauweise zu schätzen. Aber man muss auch den Winter nicht fürchten: Trotz Denkmalschutz verfügt das Gebäude über einen hervorragende Energieeffizienz.

Die Agricolastraße ist eine ruhige Seitenstraße, das Haus liegt zwischen der Ulmenstraße und dem parkähnlichen Gerhart-Hauptmannplatz.
Trotz der ruhigen Lage sind die kaßbergtypischen kleinen Bars und Gaststätten nur 200 m entfernt. Auch andere wichtige Infrastruktur (ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke etc.) ist ähnlich nah.
Lage:
Kaßberg - Stilvoll leben im Gründerzeitviertel ...

Freunde stilvollen Wohnens in urbaner Atmosphäre finden wohl kaum einen attraktiveren Ort als den Chemnitzer Kaßberg. Der Stadtteil besticht durch seine Bausubstanz und die Nähe zum Stadtzentrum.

Wenn die Kreativen am Abend aus ihren Büros und Ateliers fallen, landen sie direkt in einer der umliegenden gastronomischen Einrichtungen: Monkh und Lessing, Café Kutsche, Kaßka und Maroon Bar gehören seit Jahren zu den beliebtesten abendlichen Treffpunkten der Chemnitzer - übrigens ohne dass es zu übermäßiger Geräuschbelastung kommt: Auf dem Kaßberg geht es gesittet zu.

Vor allem am Abend wird es aber zunehmend schwer, einen Parkplatz in Wohnungsnähe zu finden. Dabei wäre man aufs Auto gar nicht unbedingt angewiesen: Mehrere Buslinien verbinden das Viertel mit dem Stadtzentrum, das aber auch zu Fuß innerhalb von 20 bis 30 Minuten erreichbar ist.

Der Kaßberg ist heute der bevölkerungsreichste und beliebteste Stadtteil von Chemnitz. Er ist der letzte Schritt des urbanen Wohnens, bevor man sich ein Eigenheim im Grünen zulegt. Das Viertel verbindet stilvolles Wohnen mit einem kreativen Umfeld, in dem man auf keine Dienstleistung verzichten muss.

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